Guias de Imóveis no Rio de Janeiro
Bairros valorizados, tipos de imóvel, rentabilidade e dicas práticas para comprar ou investir no Rio — escritos pela equipe da Bossa Imóveis.
Rentabilidade de aluguel: como calcular o retorno real
A diferença entre rentabilidade bruta e líquida, os custos que a planilha do estande esquece, vacância, imposto de renda e um exemplo completo de conta.
Empreendimentos assinados por arquitetos e designers no Rio
Piero Lissoni, Pininfarina, Duda Porto e o retrofit Art Déco da Rio Branco: o que uma assinatura entrega de fato e como avaliar se ela vale o preço.
Vender o imóvel na planta antes das chaves: a cessão
Como funciona a cessão de direitos, a taxa de anuência, o que diz o STF sobre ITBI nessa etapa e como o ganho é tributado no imposto de renda.
Como declarar imóvel no imposto de renda sem erro
Como declarar imóvel quitado, financiado e na planta na ficha de bens, o que fazer com as parcelas do ano e os erros que levam à malha fina.
Tabela Price ou SAC: qual financiamento sai mais barato
A diferença entre Price e SAC na parcela inicial, no total de juros e em quem se encaixa em cada uma. Com exemplo de R$ 500 mil em 30 anos.
Quanta renda o banco exige para financiar um imóvel
Quanto de renda familiar o banco pede para financiar R$ 300 mil, R$ 500 mil ou R$ 1 milhão, e o que entra na conta além da parcela.
IPTU no Rio de Janeiro: como funciona para o imóvel novo
Quem paga o IPTU durante a obra, quando sai a inscrição da sua unidade, por que a dívida acompanha o imóvel e como contestar o valor venal.
Condomínio de imóvel novo: como é calculado e quando começa
Fração ideal, previsão orçamentária, fundo de reserva, taxa de implantação e a partir de quando o comprador passa a pagar a taxa num prédio recém-entregue.
Lapa, Glória e Fátima: studios no entorno do Centro do Rio
Os bairros vizinhos do Centro que ganharam lançamentos compactos: o que existe à venda, quanto custa, a relação com o metrô e para quem cada um funciona.
INCC, IGP-M ou IPCA: qual índice corrige o seu contrato
Qual índice incide em cada fase da compra de um imóvel na planta, por que ele muda na entrega das chaves e como conferir isso no contrato.