Guias de Imóveis no Rio de Janeiro
Bairros valorizados, tipos de imóvel, rentabilidade e dicas práticas para comprar ou investir no Rio — escritos pela equipe da Bossa Imóveis.
Studios à venda em Ipanema: onde estão e quanto custam
Os studios e compactos de Ipanema na nossa seleção, rua por rua, com distância da praia e do metrô, faixa de preço e o que diferencia um do outro.
Aluguel por temporada: o que o condomínio pode proibir
O que diz a Lei do Inquilinato, como o STJ tratou o Airbnb em prédio residencial e o que conferir na convenção antes de comprar para alugar por dia.
Juros de obra: o que é e quanto pesa no imóvel na planta
O que o banco cobra entre a assinatura do financiamento e a entrega das chaves, como o valor é calculado e por que ele sobe a cada mês de obra.
Escritura e registro de imóvel no Rio: a ordem certa
O que faz o tabelionato, o que faz o Registro de Imóveis, quando o contrato do banco substitui a escritura e por que só o registro torna você dono.
INCC acumulado em 12 meses: o número e o que ele corrige
Quanto o INCC-M acumulou em 12 meses, 24 meses e 5 anos, a série mês a mês da FGV e o que isso muda na parcela do imóvel na planta.
ITBI no Rio de Janeiro: como calcular e emitir a guia
Alíquota, base de cálculo, quando o imposto é devido na compra na planta, como emitir a guia e o que fazer quando a avaliação da Prefeitura vem alta.
Patrimônio de afetação: o que é e como protege o comprador
A regra que separa o dinheiro de cada obra do caixa da incorporadora, como conferir se o seu empreendimento tem, e o que ela muda no caso de desistência.
Studio no Centro ou na Zona Sul: onde rende mais
Pelo preço de um studio em Ipanema compram-se quatro no Centro. A comparação de rentabilidade, liquidez e risco entre as duas pontas do mercado carioca.
Distrato: quanto você recebe ao desistir do imóvel na planta
O que a Lei 13.786/2018 permite reter, em quanto tempo a incorporadora devolve, os casos em que não há multa e por que a cessão costuma render mais.
Contrato na planta: o que checar antes de assinar
Os documentos a pedir antes, as cláusulas que geram problema anos depois, o que muda no pré-lançamento e como fazer a vistoria de entrega.